Дзеці — гэта ключ да куплі і продажу жылля

Наташа Мёрфі паклікала прафесіяналаў, каб яны абладкавалі спальню для сыноў Мікі, 6 гадоў, і Ітана, 3 гады. Фота: Крыс Істман Крыніца: News Limited Пераезд на дызайнерскую кухню і стыльную ванную пакой. Ключом да павышэння цаны продажу вашага дома можа стаць выдатная дзіцячая прастора. Эксперты па маркетынгу і нерухомасці сцвярджаюць, што дзеці з'яўляюцца найважнейшым фактарам у рашэннях бацькоў аб куплі жылля, і нішто так не ўплывае на іх эмоцыі, як добра прадуманая дзіцячая спальня або гульнявая пакой. «Мы выявілі, што бацькі настолькі занепакоеныя дабрабытам дзіцяці, што яны (дзіця) ​​маюць найбольшы ўплыў на рашэнне аб пераездзе і планіроўку», — сказаў даследчык маркетынгу з Універсітэта Монаша, прафесар Хармен Опэвал. «Нават калі дзеці не выказваюць гэтага меркавання наўпрост». Прафесар Опэвал сказаў, што гэта часта азначае, што бацькі гатовыя пагадзіцца на больш працяглыя паездкі на працу, каб мець магчымасць дазволіць сабе большае або бяспечнае хатняе асяроддзе для сваіх дзяцей. Брэд Ціл, менеджэр па продажах у Кобургу, Пітэр Ліхі, сказаў, што прывабная дзіцячая спальня гуляе на эмоцыях пакупніка, асабліва калі дом прадаецца сем'ям або тым, хто хоча мець дзяцей. «Калі патэнцыйны пакупнік эмацыйна прывязваецца да нерухомасці, часам усе рыфмы і слушнасці знікаюць», — сказаў спадар Ліхі. «Эмацыйны пакупнік заплаціць за гэты лад жыцця». Але як атрымаць апошні выгляд для Пакой вашага дзіцяці ці пакой для адпачынку? Існуе мноства кніг, інтэрнэт-блогаў і крам, куды можна звярнуцца па натхненне, але многія бацькі звяртаюцца да прафесіяналаў. Каралева стылю Крысці Блізард з тэлесерыяла «Рэстаўранты» сказала, што аздабленне памяшканняў для дзіцячага рынку — гэта вельмі папулярны трэнд у Аўстраліі. «Калі я толькі пачала працаваць над дзіцячымі прасторамі, мяне пыталіся: «Ці ёсць вялікі рынак для дзяцей?» Цяпер мне кажуць: «О, мой сябар таксама гэтым займаецца», — сказала спадарыня Блізард. «Здаецца, што ў гонцы за тым, каб не адставаць ад Джонсаў, афармленне дзіцячых прастор стала самастойнай тэндэнцыяй». Дызайнер інтэр'ераў з Мельбурна Ніколь Розенберг з Little Liberty распрацоўвае дызайн пакояў для малых і падлеткаў. Спадарыня Розенберг сказала, што большасць прафесійных пераробак дзіцячага пакоя каштуе ад 1000 да 4000 долараў, у той час як рамонт высокага класа, уключаючы новую мэблю, пасцельную бялізну, месца для захоўвання, шпалеры, асвятленне і аконную мэблю, можа каштаваць больш за 5000 долараў. Мама з Армадэйла, Наташа Мёрфі, прыклала ўсе намаганні, каб прафесійна аформіць спальню для сваіх двух сыноў, 6-гадовага Мікі і 3-гадовага Ітана, якія дзеляць пакой. Усё ў пакоі хлопчыкаў, у тым ліку налепкі на сцяну са стрэлкамі, мэбля, асвятляльныя прыборы, каляровая гама, падлогавае і аконнае пакрыццё, а таксама ручкі шафы, было адабрана з дапамогай дызайнера інтэр'ераў. Працуючы з бюджэтам ад 4000 да 6000 долараў, спадарыня Мёрфі сказала, што не хацела эканоміць на такіх рэчах, як трывалы дыван і «трывалы» двух'ярусны ложак. «Я хацела зэканоміць час і...» «...намаганні, таму варта было зрабіць усю дызайнерскую апрацоўку пакоя», — сказала яна. Спадарыня Розенберг сказала, што манахромныя колеры зараз былі «галоўнай рэччу». «Выбірайце чорна-белыя колеры з ноткамі колеру для акцэнтаў», — сказала яна. Светла-шэрыя і пастэльныя адценні, такія як персікавы, таксама былі папулярныя. Шпалеры можна было выкарыстоўваць для стварэння акцэнтных сцен або на столі, сказала яна, але папярэдзіла, што гэта можа быць дорага. Яна сказала, што бацькі выбіраюць больш элегантны і нейтральны выгляд, каб дапоўніць астатнюю частку свайго дома. «У цяперашні час таксама шмат увагі надаецца вясёлай і незвычайнай пасцельнай бялізне, падушкам і мастацкім прынтам», — сказала яна. СТЫЛЬ З АБМЕЖАВАНАЙ КОШТАМ — Шукайце даступныя брэнды, якія вырабляюць маляўнічыя сезонныя рэчы, якія вы можаце дазволіць сабе мяняць кожныя некалькі гадоў. — Выкарыстоўвайце недарагія падвесныя свяцільні, каб стварыць атмасферу. Насценныя налепкі ствараюць выгляд шпалер, якія таннейшыя і лёгка здымаюцца. — Пасцельная бялізна павінна быць простай. Яна не выходзіць з моды лёгка і адаптуецца да зменлівых густаў. — Некалькі фарбаў — гэта эканамічна выгадна, дадае эфектнасці, калі выкарыстоўваецца ў якасці акцэнту, і можа быць зменена ў залежнасці ад густаў і тэндэнцый. — Мэбля з універсальнымі варыянтамі практычная і мае вечную прывабнасць. — Шукайце рэчы на ​​рынках і гаражных распродажах, якія вы ці ваша дзіця можаце ператварыць у нешта цікавае. — Калі ім спадабаецца, аформіце гэта ў рамку. Мастацтва бывае розных формаў, няхай гэта будзе незвычайная абгортачная папера, кухонныя ручнікі або карціна брата/сястры. — Шыкоўная сцяна з дошкай — гэта новы спосаб, якім дзеці могуць маляваць на сценах.