Los niños son clave en la compra y venta de viviendas

Natasha Murphy llamó a los profesionales para equipar el dormitorio de sus hijos Micah, de 6 años, y Ethan, de 3. Imagen: Chris Eastman Fuente: News Limited MUÉVETE de la cocina de diseñador y el baño elegante. La clave para aumentar el precio de venta de su casa podría ser un gran espacio para los niños. Los expertos en marketing y bienes raíces dicen que los niños son el factor más importante en las decisiones de compra de una casa de sus padres y nada atrae sus emociones como un dormitorio infantil bien diseñado o cuarto de juegos. "Descubrimos que los padres están tan preocupados por el bienestar del niño que ellos (el niño) tienen la mayor influencia sobre la decisión de reubicarse y el plano", dijo el profesor Harmen Oppewal, investigador de marketing de la Universidad de Monash. No expreses esa opinión directamente". El profesor Oppewal dijo que esto a menudo significaba que los padres estaban preparados para aceptar un viaje más largo al trabajo para poder pagar un ambiente hogareño más grande o más seguro para sus hijos. El gerente de ventas de Brad Teal Coburg, Peter Leahy, dijo un dormitorio de un niño atractivo jugaba con la emoción del comprador, particularmente si la casa se comercializaba para familias o para aquellos que buscaban tener hijos. "Todos los asuntos de rima y razón se van por la ventana", dijo Leahy. "El comprador de tipo emocional pagará por ese estilo de vida que desea". , blogs en línea y tiendas a los que acudir en busca de inspiración, pero muchos padres recurren a profesionales. La reina del estilo Christie Blizzard, de la serie de televisión The Renovators, dijo que la decoración para el mercado joven era una gran tendencia en Australia. en los espacios para niños, solían preguntarme '¿hay mucho mercado para niños?' Ahora me dicen 'oh, mi amigo también hace esto'", dijo Blizzard. "Parece que en una carrera para mantenerse al día con los Jones, el estilo de los espacios para niños se ha convertido en una tendencia propia". La diseñadora de interiores de Melbourne, Nicole Rosenberg, de Little Liberty, diseña habitaciones para niños pequeños y adolescentes. de la habitación de un niño cuesta entre $ 1000 y $ 4000, mientras que un equipamiento de alta gama, que incluye muebles nuevos, ropa de cama, almacenamiento, papel tapiz y muebles de iluminación y ventanas, podría costar más de $ 5000. Natasha Murphy, madre de Armadale, hizo todo lo posible para conseguir una habitación diseñado profesionalmente para sus dos hijos, Micah, de 6 años, y Ethan, de 3, que comparten la habitación. Todo en la habitación de los niños, incluidas las calcomanías de flechas en la pared, los muebles, los accesorios de iluminación, la combinación de colores, los revestimientos de pisos y ventanas y las manijas del armario. fueron seleccionados cuidadosamente con la ayuda de un diseñador de interiores. Con un presupuesto de $4000 a $6000, la Sra. Murphy dijo que no quería escatimar en elementos como una alfombra duradera y una litera "robusta". "Quería ahorrar tiempo y esfuerzo , por lo que valió la pena obtener el quién le tratamiento de diseñador hecho a la habitación", dijo. Rosenberg dijo que los monocromos eran "lo más importante" en este momento. "Opte por el blanco y negro, con toques de color para acentuar", dijo. Los grises claros y los tonos pastel como el melocotón también eran populares. dijo que los padres estaban optando por una apariencia más elegante y neutral para complementar el resto de su hogar. "También hay mucho enfoque en la ropa de cama, los cojines y las láminas artísticas divertidas y originales en este momento", dijo. UN PRESUPUESTO ● Busque marcas asequibles que hacen coloridas piezas de temporada que puede permitirse cambiar cada pocos años. ● Use luces colgantes de bajo costo para crear atmósfera. Las calcomanías de pared crean un aspecto de fondo de pantalla que es menos costoso y fácil de quitar. ● Mantenga la ropa de cama simple. No pasa de moda fácilmente y se adapta a los gustos cambiantes. ● Un lamer de pintura es rentable, agrega impacto cuando se usa como acento y se puede modificar a medida que cambian los gustos y las tendencias. ● Muebles con opciones versátiles son prácticos y tienen un atractivo atemporal. ● Fuente artículos de mercados y ventas de garaje que usted o su hijo pueden transformar en algo interesante. ● Si les gusta, enmarque. El arte viene en muchas formas, ya sea papel de regalo extravagante, paños de cocina o la pintura de un hermano. ● Una pared de elementos de pizarra es una forma novedosa en que los niños pueden dibujar en las paredes.