تنظيم منزلك للبيع-ياهو

تنظيم غرفة المعيشة. الصورة: FlickrWith ومن المتوقع أن تنخفض الإيجارات أكثر هذا العام واستقرار أسعار العقارات ، تحول بعض البائعين والملاك إلى التدريج المنزلي لجعل ممتلكاتهم تبرز في سوق المشترين ، حسبما ذكرت صحيفة The Straits Times. يقال إن فكرة الديكور هذه نشأت في الولايات المتحدة ، ويشير إلى تحويل منزل يعيش في المنزل لجعله أكثر جاذبية للمشترين. عادة ما يتضمن إعادة طلاء الجدران ، وتنظيف الأثاث وإعادة ترتيبه ، وحتى خبز الخبز أثناء المشاهدة لخلق جو ترحيبي. بالنسبة لأصحاب العقارات ، قد يتضمن التدريج المنزلي استئجار أثاث جديد للشقة بدلاً من تركه فارغًا للمشاهدة. في سنغافورة ، لا يقدم سوى عدد قليل من المحترفين خدمات تنظيم المنزل. ويشمل ذلك استوديو التصميم الورقي ، الذي يزيد من الأثاث الحالي ، والمنظمين المحترفين الآسيويين ، والمتخصصة في التصميم الداخلي وإدارة المساحة. هناك أيضًا العديد من شركات تأجير الأثاث مثل Singapore Furniture Rental ، والتي تستأجر الأثاث والإكسسوارات المنزلية مثل أدوات المائدة والسجاد ، و WTP The Furniture Company ، التي تستأجر الأثاث لمدة لا تقل عن ثلاثة أشهر. تبدأ الطرود من 1400 دولار شهريًا لتأثيث شقة استوديو. في Singapore Furniture Rental ، تشمل التكلفة عادةً التصوير الفوتوغرافي والنقل ، بالإضافة إلى خدمات المصمم الذي سيقوم بترتيب الأثاث. يقدم بعض وكلاء العقارات أيضًا خدمات تنظيم المنازل. على سبيل المثال ، يبذل نائب رئيس Vestor Realty لورانس بوه جهودًا كبيرة فقط لتزيين عقار يطرحه في السوق. يجلب أدوات المائدة المختلفة ، النباتات المحفوظة بوعاء ورمي الوسائد قبل التقاط صورة للمنزل أو استضافة المشاهدة. كان يقوم أحيانًا بتغيير ملاءات أصحاب المنازل لتناسب الموضوع. حتى أنه قد يقدم النبيذ أو استخدام الروائح المنزلية أثناء المشاهدة. في حين أن العديد من baulk على فكرة إنفاق المال لبيع منزل ، فإن سكان المنزل يحسبون أنه يستحق كل هذا العناء. في مكان آخر ، يدرك أصحاب المنازل أنه يمكنهم إنفاق مبلغ من خمسة أرقام على المسرح المنزلي ، لكن يمكنهم استعادة هذا المبلغ وتحقيق ربح أكبر لأن منزلهم اجتذب المشترين الراغبين في تقديم عطاءات عالية لمنزل حسن المظهر. وقالت دافينا ستانلي ، المؤسس والمدير الإبداعي في مجال الورق ، إن الفرق يمكن أن يكون هائلاً. أشار يوجين ليم ، المسؤول التنفيذي في ERA Realty Key ، إلى أن المشترين من المرجح أن يذهبوا إلى منزل متخبط على منزل فوضوي ، حتى لو كان سعره أعلى قليلاً. المنزل المشوش غير جذاب ويظل في السوق لفترة أطول. كلما طالت مدة بقاء المنزل في السوق ، زاد احتمال بيعه بسعر أقل. قام روميش نافاراتنراجا ، كبير المحررين في PropertyGuru ، بتحرير هذه القصة. للاتصال به حول هذه القصص أو غيرها من الرسائل الإلكترونية من PropertyGuru: الأغلبية الناجحة في التطبيقات المسطحة BTO: معدلات شغور Wong لمعظم العقارات الصناعية في الربع الرابع من عام 2015 ، ترقية Lift لصالح 33000 أسرة HDB PropertyGuru News and Views Issue 92