Mise en scène de votre maison à vendre-Yahoo

Mettant en scène un salon. Photo: FlickrAlors que les loyers devraient encore baisser cette année et que les prix de l'immobilier à la revente se stabilisent, certains vendeurs et propriétaires se sont tournés vers le home staging pour faire ressortir leur propriété sur un marché d'acheteurs, a rapporté The Straits Times. Cette idée de décoration serait née aux États-Unis, Et fait référence à la transformation d'une maison habitée pour la rendre plus attrayante pour les acheteurs. Il s'agit généralement de repeindre les murs, de nettoyer et de réorganiser les meubles, et même de faire cuire du pain pendant les visites pour créer une atmosphère accueillante. Pour les propriétaires, la mise en scène à domicile peut impliquer la location de nouveaux meubles pour l'appartement au lieu de les laisser vides pour les visites. À Singapour, seule une poignée de professionnels proposent des services de home staging. Il s'agit notamment du stylisme paperwhite, qui augmente les meubles existants, et Asian Professional Organizers, spécialisé dans la décoration intérieure et la gestion d'espace. Il existe également plusieurs sociétés de location de meubles telles que Singapore Furniture Rental, qui loue des meubles et des accessoires pour la maison comme les couverts et les tapis, et WTP The Furniture Company, Qui loue des meubles pour un minimum de trois mois. Les forfaits commencent à partir de 1 400 $ par mois pour meubler un studio. À Singapore Furniture Rental, le coût comprend généralement la photographie et le transport, ainsi que les services d'un styliste qui organisera les meubles. Certains agents immobiliers offrent également des services de home staging. Par exemple, le vice-président de Vestor Realty, Lawrence Poh, se donne beaucoup de mal pour décorer une propriété qu'il met sur le marché. Il apporte divers couverts, Plantes en pot et jeter des oreillers avant de prendre une photo de la maison ou d'organiser une visite. Il changeait parfois les draps des propriétaires pour correspondre au thème. Il peut même servir du vin ou utiliser des parfums maison pendant les visites. Alors que beaucoup hésitent à l'idée de dépenser de l'argent pour vendre une maison, les stagers estiment que cela en vaut la peine. Ailleurs, les propriétaires comprennent qu'ils peuvent dépenser une somme à cinq chiffres pour la scène à domicile, Mais ils peuvent récupérer ce montant et un bénéfice encore plus important parce que leur maison a attiré des acheteurs prêts à enchérir haut pour une belle maison. La différence peut être énorme, a déclaré Davina Stanley, fondatrice et directrice de la création chez paperwhite.Eugene Lim, directeur général d'ERA Realty Key, a noté que les acheteurs sont plus susceptibles d'aller chercher une maison embellie dans une maison en désordre, Même si son prix est un peu plus élevé. Une maison encombrée n'est visuellement pas attrayante et reste sur le marché plus longtemps. Plus la maison reste longtemps sur le marché, plus elle se vendra à un prix inférieur. Romesh Navaratnarajah, rédacteur en chef chez PropertyGuru, a édité cette histoire. Pour le contacter à propos de cette histoire ou d'autres par e-mail de PropertyGuru: Majorité réussie dans les applications plates BTO: Taux de vacance de Wong pour la plupart des propriétés industrielles en hausse au T4 2015 La mise à niveau au profit de 33000 ménages HDB PropertyGuru News and Views Numéro 92