Падрыхтоўка вашага дома да продажу - Yahoo

Падрыхтоўка гасцінай. Фота: Flickr. Паколькі ў гэтым годзе чакаецца далейшае зніжэнне арэнднай платы і стабілізацыя цэн на другасную нерухомасць, некаторыя прадаўцы і арэндадаўцы звярнуліся да падрыхтоўкі жылля да продажу, каб зрабіць сваю нерухомасць больш прывабнай для пакупнікоў, паведамляе The Straits Times. Кажуць, што гэтая ідэя дэкарыравання ўзнікла ў ЗША і адносіцца да пераўтварэння жылога дома, каб зрабіць яго больш прывабным для пакупнікоў. Звычайна гэта ўключае перафарбоўку сцен, уборку і перастаноўку мэблі і нават выпечку хлеба падчас праглядаў, каб стварыць прыязную атмасферу. Для арэндадаўцаў падрыхтоўка жылля можа ўключаць арэнду новай мэблі для кватэры замест таго, каб пакідаць яе пустой для праглядаў. У Сінгапуры толькі некалькі прафесіяналаў прапануюць паслугі па падрыхтоўцы жылля да продажу. Сярод іх студыя стылізацыі paperwhite, якая займаецца перапрацоўкай існуючай мэблі, і Asian Professional Organizers, якая спецыялізуецца на дызайне інтэр'ераў і кіраванні прасторай. Ёсць таксама некалькі кампаній па арэндзе мэблі, такіх як Singapore Furniture Rental, якая здае ў арэнду мэблю і хатнія аксэсуары, такія як сталовыя прыборы і дываны, і WTP The Furniture Company, якая здае мэблю ў арэнду мінімум на тры месяцы. Пакеты паслуг пачынаюцца ад 1400 долараў у месяц за мэбляванне студыі. У кампаніі Singapore Furniture Rental кошт звычайна ўключае фатаграфаванне і транспарт, а таксама паслугі стыліста, які расставіць мэблю. Некаторыя агенты па нерухомасці таксама прапануюць паслугі па падрыхтоўцы да продажу. Напрыклад, віцэ-прэзідэнт Vestor Realty Лоўрэнс Пох робіць усё магчымае, каб проста ўпрыгожыць нерухомасць, якую ён выстаўляе на продаж. Ён прыносіць розныя сталовыя прыборы, гаршкі з раслінамі і дэкаратыўныя падушкі, перш чым сфатаграфаваць дом або правесці агляд. Часам ён мяняе прасціны домаўладальнікаў, каб яны адпавядалі тэматыцы. Ён можа нават падаваць віно або выкарыстоўваць хатнія водары падчас аглядаў. Хоць многія ўстрымліваюцца ад ідэі выдаткаваць грошы на продаж дома, спецыялісты па падрыхтоўцы да продажу лічаць, што гэта таго варта. У іншых месцах домаўладальнікі разумеюць, што яны могуць выдаткаваць пяцізначную суму на падрыхтоўку да продажу, але яны могуць вярнуць гэтую суму і яшчэ большы прыбытак, таму што іх дом прыцягнуў пакупнікоў, гатовых заплаціць за прыгожы дом. Розніца можа быць велізарнай, сказала Давіна Стэнлі, заснавальніца і крэатыўны дырэктар paperwhite. Юджын Лім, ключавы выканаўчы дырэктар ERA Realty, адзначыў, што пакупнікі часцей выбіраюць дагледжаны дом, чым неахайны, нават калі ён каштуе крыху даражэй. Захламлены дом візуальна непрывабны і даўжэй застаецца на рынку. Чым даўжэй дом застаецца на рынку, тым большая верагоднасць таго, што ён будзе прададзены па больш нізкай цане. Ромеш Наваратнараджа, старшы рэдактар ​​PropertyGuru, адрэдагаваў гэтую гісторыю. Каб звязацца з ім па гэтай ці іншых тэмах, напішыце па электроннай пошце ад PropertyGuru: Большасць паспяхова пададзеныя заяўкі на кватэры BTO: Wong Узровень вакансій для большасці прамысловых аб'ектаў нерухомасці вырас у 4 квартале 2015 года. Мадэрнізацыя Lift прынясе карысць 33 000 хатніх гаспадарак HDB. Навіны і меркаванні PropertyGuru, выпуск 92.