Mempersiapkan Rumah Anda untuk Dijual - Yahoo

Menata ruang tamu. Foto: Flickr. Dengan harga sewa yang diperkirakan akan turun lebih lanjut tahun ini dan harga properti kembali yang stabil, beberapa penjual dan pemilik properti beralih ke penataan rumah (home staging) untuk membuat properti mereka menonjol di pasar pembeli, lapor The Straits Times. Ide dekorasi ini konon berasal dari AS, dan mengacu pada transformasi rumah yang telah dihuni agar lebih menarik bagi pembeli. Biasanya, kegiatan ini meliputi pengecatan ulang dinding, pembersihan dan penataan ulang furnitur, dan bahkan memanggang roti saat kunjungan untuk menciptakan suasana yang nyaman. Bagi pemilik properti, penataan rumah dapat berupa penyewaan furnitur baru untuk apartemen, alih-alih membiarkannya kosong untuk kunjungan. Di Singapura, hanya segelintir profesional yang menawarkan jasa penataan rumah. Ini termasuk studio penataan gaya Paperwhite, yang mendaur ulang furnitur yang ada, dan Asian Professional Organisers, yang berspesialisasi dalam desain interior dan manajemen ruang. Ada juga beberapa perusahaan penyewaan furnitur seperti Singapore Furniture Rental, yang menyewakan furnitur dan aksesori rumah seperti peralatan makan dan karpet, dan WTP The Furniture Company, yang menyewakan furnitur minimal tiga bulan. Paket mulai dari $1.400 per bulan untuk melengkapi apartemen studio. Di Singapore Furniture Rental, biayanya biasanya sudah termasuk fotografi dan transportasi, serta jasa penata gaya yang akan menata furnitur. Beberapa agen properti juga menawarkan layanan penataan rumah. Misalnya, Wakil Presiden Vestor Realty, Lawrence Poh, berusaha keras hanya untuk mendekorasi properti yang akan dipasarkannya. Dia membawa berbagai peralatan makan, tanaman pot, dan bantal sebelum mengambil foto rumah atau mengadakan kunjungan. Bahasa Indonesia: Dia kadang-kadang akan mengganti seprai pemilik rumah agar sesuai dengan tema. Dia bahkan mungkin menyajikan anggur atau menggunakan wewangian rumah saat melihat-lihat. Sementara banyak yang menolak gagasan menghabiskan uang untuk menjual rumah, penata rumah menganggap itu sepadan. Di tempat lain, pemilik rumah memahami bahwa mereka dapat menghabiskan jumlah lima digit untuk menata rumah, tetapi mereka dapat memperoleh kembali jumlah itu dan keuntungan yang lebih besar karena rumah mereka telah menarik pembeli yang bersedia menawar tinggi untuk rumah yang tampak bagus. Perbedaannya bisa sangat besar, kata Davina Stanley, Pendiri dan Direktur Kreatif di paperwhite. Eugene Lim, Pejabat Eksekutif Utama ERA Realty, mencatat bahwa pembeli lebih cenderung memilih rumah yang dipercantik daripada rumah yang berantakan, meskipun harganya sedikit lebih tinggi. Rumah yang berantakan secara visual tidak menarik dan bertahan lebih lama di pasaran. Semakin lama rumah itu berada di pasaran, semakin besar kemungkinan akan terjual dengan harga lebih rendah. Romesh Navaratnarajah, Editor Senior di PropertyGuru, menyunting cerita ini. Untuk menghubunginya mengenai hal ini atau cerita lainnya, kirim email dari PropertyGuru: Mayoritas berhasil dalam aplikasi flat BTO: Wong Tingkat kekosongan untuk sebagian besar properti industri naik pada Q4 2015 Peningkatan lift akan menguntungkan 33.000 rumah tangga HDB Berita dan Pandangan PropertyGuru Edisi 92