Pregătirea casei pentru vânzare - Yahoo

Amenajarea unei camere de zi. Foto: Flickr Având în vedere că se așteaptă ca chiriile să scadă în continuare în acest an și că prețurile proprietăților de revânzare se stabilizează, unii vânzători și proprietari au apelat la home staging pentru a-și face proprietatea să iasă în evidență pe piața cumpărătorilor, a relatat The Straits Times. Se spune că această idee de decorare își are originea în SUA și se referă la transformarea unei case locuite pentru a o face mai atractivă pentru cumpărători. De obicei, implică revopsirea pereților, curățarea și rearanjarea mobilierului și chiar coacerea pâinii în timpul vizionărilor pentru a crea o atmosferă primitoare. Pentru proprietari, home staging poate implica închirierea de mobilier nou pentru apartament în loc să îl lase gol pentru vizionări. În Singapore, doar o mână de profesioniști oferă servicii de home staging. Acestea includ studioul de styling paperwhite, care reciclează mobilierul existent, și Asian Professional Organisers, specializat în design interior și managementul spațiului. Există, de asemenea, mai multe companii de închiriere de mobilă, cum ar fi Singapore Furniture Rental, care închiriază mobilă și accesorii pentru casă, cum ar fi tacâmuri și covoare, și WTP The Furniture Company, care închiriază mobilă pentru minimum trei luni. Pachetele încep de la 1.400 USD pe lună pentru a mobila o garsonieră. La Singapore Furniture Rental, costul include de obicei fotografierea și transportul, precum și serviciile unui stilist care va aranja mobila. Unii agenți imobiliari oferă și servicii de home staging. De exemplu, vicepreședintele Vestor Realty, Lawrence Poh, depune eforturi mari doar pentru a decora o proprietate pe care o scoate la vânzare. El aduce diverse tacâmuri, plante în ghiveci și perne decorative înainte de a face o fotografie a casei sau de a găzdui o vizionare. Uneori, el schimbă cearșafurile proprietarilor pentru a se potrivi cu tema. Poate chiar servi vin sau folosește parfumuri de casă în timpul vizionărilor. În timp ce mulți ezită să cheltuiască bani pentru a vinde o casă, agenții de home staging consideră că merită. În alte părți, proprietarii de case înțeleg că pot cheltui o sumă de cinci cifre pentru a-și pregăti casa, dar își pot recupera suma și un profit și mai mare, deoarece casa lor a atras cumpărători dispuși să liciteze mult pentru o casă frumoasă. „Diferența poate fi enormă”, a declarat Davina Stanley, fondatoare și directoare de creație la paperwhite. Eugene Lim, director executiv cheie la ERA Realty, a remarcat că, în cazul cumpărătorilor, este mai probabil să opteze pentru o casă elegantă decât pentru o casă dezordonată, chiar dacă prețul acesteia este puțin mai mare. O casă aglomerată nu este atractivă din punct de vedere vizual și rămâne pe piață mai mult timp. Cu cât casa rămâne mai mult timp pe piață, cu atât este mai probabil să se vândă la un preț mai mic. Romesh Navaratnarajah, redactor senior la PropertyGuru, a editat această știre. Pentru a-l contacta în legătură cu această știre sau cu alte știri, trimiteți un e-mail de la PropertyGuru: Majoritatea au avut succes în cererile de apartamente BTO: Wong Ratele de neocupare pentru majoritatea proprietăților industriale au crescut în trimestrul 4 din 2015 Creșterea modernizării va aduce beneficii la 33.000 de gospodării HDB PropertyGuru News and Views Numărul 92